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北京阁楼货架零售行业对物流设施

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北京阁楼货架零售行业对物流设施

随着国内个人消费增长、零售市场成熟及电子商务的不断蓬勃发展,北京阁楼货架零售行业对物流设施尤其是高标准仓储的需求近年来增长迅速尽管中国目前已具有相当的物流仓储存量,但国内高标准仓储设施的体

量仍相对有限。据中国仓储协会估算,截止2012年底全国营业性通用仓库总体量达6.98亿平方米。而据世邦魏理仕统计,截止2013年底,由12家主要的全国性物流专业开发商开发的高标准仓储设施存量

累计仅约1,300万平方米,占全国仓储设施总面积的比例甚微。
需求方面,受近年电子商务发展迅速及第三方物流需求增长等因素带动,北京阁楼货架高标准仓储物业的租赁及定制需求持续旺盛,近年中国物流地产市场持续向好世邦魏理仕环球研究部中国区主管陈仲伟先生指出

:尽管个别港口城市曾因受外贸收缩影响出现短暂的租金下滑,但是全国整体优质仓储物业的平均租金已连续18个季度上涨。与相对供应过剩、竞争加剧的写字楼及商铺市场,以及拥有大量新增供应且

受政策管控的住宅相比,北京阁楼货架物流地产回报较高且发展前景广阔,正日益成为中国物业市场的投资热点。

| 发布时间:2015.09.20    来源:
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